房屋年代久了要做房屋质量鉴定。要通过科学的统计方法估算强度,根据房子的实际使用量和实际尺寸用电脑建模计算,然后根据房子的抵抗力和外部作用综合房间屋的安的整体等级。
我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定:凡居民住宅**过规定的使用寿命后,都需要接受房屋检测的检验,以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。
房屋检测根据各检测单位的技术水平,应可选择开展烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌检测等,部分检测种类需要资质。
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