厦门市房屋质量检测项目范围是什么

房屋安全检测评估主要鉴定项目：
1、施工周边房屋纠纷鉴定；
2、房屋结构可靠性鉴定；
3、房屋完损等级评定；
4、房屋装修质量检测和鉴定；
5、危旧房屋检测鉴定；
6、**过使用年限房屋损坏鉴定；
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
8、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；
9、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
10、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
11、建筑物的年限鉴定；
12、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
13、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
14、**仲裁委托鉴定；
15、房屋地基基础下沉定期监测；
16、灾后建筑物鉴定；
17、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；
18、学校校舍抗震鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
20、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤
房屋安全鉴定流程
鉴定接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（1）受理申请；
（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；
（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4）检测验算，整理技术资料；
（5）全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；
（6）签发鉴定文书。